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운정신도시 롯데캐슬…양도세 5년 면제, 테마공원 ‘명품’

중앙일보 2012.10.18 03:10 부동산 및 광고특집 7면 지면보기




롯데건설은 경기도 파주 운정신도시에서 1880가구의 대단지 아파트인 운정신도시 롯데캐슬(조감도)을 분양 중이다. 이 아파트는 9·10 부동산 대책의 수혜 단지로 연말까지 계약하면 향후 5년간 양도소득세가 면제된다.



 운정신도시 롯데캐슬은 지상 18~30층 20개 동 규모로 전용면적 59~126㎡형 1880가구다. 단지 남쪽에 72만6000여 ㎡ 규모의 가온호수공원이 있어 편리하게 이용할 수 있다. 또 일부 가구에서는 공원 조망이 가능하다. 교통도 편리하다. 경의선 복선전철 운정역을 이용할 수 있고 제2자유로와 김포관산도로가 가깝다. 가온초·지산중·해솔중 등 다양한 학교가 인접해 있고 경기영어마을 파주캠프가 차로 20여 분 거리다.



 아파트 단지에는 가온호수공원의 녹지를 활용해 4개의 테마공원이 조성된다. 울창한 숲 속에서 피톤치드를 마실 수 있는 편백나무 동산과 숲속놀이터로 구성된 ‘왈츠의 숲’, 바닥분수의 물줄기가 오케스트라의 음악에 맞춰 춤을 추는 ‘빛의 광장’ 등이다.



 또 자낙나무숲길, 메타세콰이어길, 단풍나무길, 억새밭길 등 단지 내에 1.1Km의 테마산책로가 설계되는 등 조경면적이 전체 면적의 50%에 달한다. 단지 내 커뮤니티시설에는 어린이들 실내 복합놀이공간과 부모들의 휴식공간을 결합한 ‘캐슬 맘&키즈 카페’가 갖춰진다. 이와 함께 휘트니스센터, 실내 골프연습장, GX룸, 탁구장, 도서관, 독서실 등을 들인다.



 운정역 인근 중심상업지구의 생활편의시설과 헤이리 예술마을, 출판문화단지 등도 가깝다. 단지 뒤편에는 복합커뮤니티센터인 가람행복센터가 지상 8층 2만9359여 ㎡ 규모로 건설된다. 여기에는 공연장(584석)·수영장(25m 5레인)·동사무소 등이 들어선 다. 분양 문의 031-908-1880.



박일한 기자
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