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[국민의 기업] 비대면 사회 대비, 도시공간에 대한 패러다임을 바꾸다

중앙일보 2021.07.22 00:04 부동산 및 광고특집 1면 지면보기
 iH공사는 하반기에 검단신도시·미단시티(골든테라시티)·영종하늘도시(왼쪽부터 시계 방향으로)와 검단일반산업단지·도화지구 등 5개 사업지구에서 45개 필지를 공급한다. [사진 iH공사]
iH공사는 하반기에 검단신도시·미단시티(골든테라시티)·영종하늘도시(왼쪽부터 시계 방향으로)와 검단일반산업단지·도화지구 등 5개 사업지구에서 45개 필지를 공급한다. [사진 iH공사]
 iH공사는 하반기에 검단신도시·미단시티(골든테라시티)·영종하늘도시(왼쪽부터 시계 방향으로)와 검단일반산업단지·도화지구 등 5개 사업지구에서 45개 필지를 공급한다. [사진 iH공사]
iH공사는 하반기에 검단신도시·미단시티(골든테라시티)·영종하늘도시(왼쪽부터 시계 방향으로)와 검단일반산업단지·도화지구 등 5개 사업지구에서 45개 필지를 공급한다. [사진 iH공사]
 iH공사는 하반기에 검단신도시·미단시티(골든테라시티)·영종하늘도시(왼쪽부터 시계 방향으로)와 검단일반산업단지·도화지구 등 5개 사업지구에서 45개 필지를 공급한다. [사진 iH공사]
iH공사는 하반기에 검단신도시·미단시티(골든테라시티)·영종하늘도시(왼쪽부터 시계 방향으로)와 검단일반산업단지·도화지구 등 5개 사업지구에서 45개 필지를 공급한다. [사진 iH공사]
iH공사(인천도시공사)가 하반기에 ▶검단신도시 ▶미단시티(골든테라시티) ▶영종하늘도시 ▶검단일반산업단지 ▶도화지구 등 5개 사업지구에서 총 45개 필지를 공급한다. 이와 관련해 iH공사는 온라인에 중점을 둔 다각적인 도시 마케팅을 선보인다.
 

iH공사(인천도시공사)
"시민의 건강과 안전에 최우선 역점"
검단신도시·미단시티·도화지구 등
5개 사업지구서 총 45개 필지 공급

◆친환경 스마트시티로 개발되는 검단신도시=인천 서구 원당·당하·마전·불로동 일원에 조성 중이며, 인간·환경·기술이 상생하는 ‘넥스트 시티’를 구현한다.  인천시와 iH공사가 친환경 스마트시티로 개발한다. 총사업 규모 1110만5739㎡, 계획인구 18만7081명, 7만5851세대, 총사업비 11조6438억원의 수도권 서북부 대표 자족신도시다. 2023년 준공을 목표로 한다.
 
▶여의도까지 직선 20km 거리로 수도권 서북부 중심지에 위치한 입지 ▶광역도로 등 7개 노선 계획 및 인천공항고속도로 ▶수도권 제2순환 고속도로 인천~김포구간 개통 등 편리한 광역교통망 확보 ▶검단신도시 내 커낼 콤플렉스, 휴먼 에너지타운, 넥스트 콤플렉스, 워라벨 빌리지, 스마트 위드업 등 5개 특화구역 조성이 매력 포인트다.
 
또 GTX-D가 신설되고, GTX-B노선을 통해 서울 중심까지 연결이 예정돼 있다. 인천 1호선이 연장된 단지 내 3개 역사, 법원·검찰청 등 공공기관 유치 같은 호재를 갖고 있다. 대형건설사와 지역건설사가 공동 참여하는 설계공모 방식으로 공급(5월 28일 공동주택용지 AA28, AA29, AA32 3개 필지)하고 있다.
 
◆금빛 휴양도시 미단시티(골든테라시티)=인천 중구 운북동(영종도) 일원에 위치하며, 사업규모 271만3186㎡, 계획인구 1만3734명, 5386세대, 총사업비 1조687억원의 계획도시다. 공항고속도로 금산IC, 공항철도 영종역을 통해 서울까지 30분대에 진입 가능하고, 제3연륙교 개통(2025년) 시 교통망이 더 확충된다. 제3연륙교, 서해평화도로(영종도-강화도) 착공과 함께  새롭게 태어나고 있다.
 
인천국제공항과 자동차로 5분 거리이며, 미단시티 내 복합리조트와 더불어 인근의 파라다이스시티, 인스파이어 복합리조트, 한상드림아일랜드 등 관광산업 클러스터의 중심지가 될 것으로 예상된다. 새로운 주거와 관광·레저단지가 될 것으로 전망된다
 
iH공사는 ‘황금같은 땅’을 뜻하는 ‘골든테라시티’라는 네이밍과 테마를 가진 특화계획 등으로 새로이 도시이미지를 작업하고 있다. 하반기에 공동주택 2필지와 블록형단독주택 2필지를 공급한다.
 
◆물류·레저·문화·주거가 조화된 영종하늘도시=인천 중구 운북·운서·운남·중산동 일원에 위치하며, 사업규모 1930만49㎡, 계획인구 13만5201명, 5만3553세대, 총사업비 10조4957억원으로 조성 중이다.
 
공항철도와 인천공항고속도로를 이용해 서울 중심부에 30분 이내에 진입할 수 있으며, 인천국제공항과 인접해 최고의 교통인프라를 갖췄다. 제3연륙교가 영종·청라·여의도로 이어져 금융과 산업 클러스터 구축이 가시화되고 있다. 공동주택용지 2필지와 점포 겸용 단독주택용지 13필지 및 근린생활시설용지 3필지 등 총 18필지가 하반기에 공급된다.
 
◆수도권 서부의 자족 친환경 검단일반산업단지=수도권 서부지역 산업단지 경제를 선도할 자족 친환경 산업단지 허브로 인천 서구 오류동 일원에 위치한다. 사업 규모 225만719㎡, 입주업체 970개, 고용인원 1만1014명이다. 인천~김포 간 수도권 제2순환 고속도로를 이용해 진입할 수 있고, 공항고속도로, 공항철도 검암역, 경인아라뱃길이 인접해 최적의 교통환경을 보유하고 있다. 인근에 검단 넥스트시티, 청라 국제도시, 김포한강신도시 등이 있어 비즈니스 및 정주 여건, 교육환경도 좋다.
 
검단2일반산업단지 및 서구 한국환경산업연구단지 일대 부지(1.9㎢)를 에코사이언스파크 강소특구로 지정해줄 것을 정부에 요청한 상태다. 지원시설용지 11필지, 주차장 1필지, 주유소 2필지 등 총 14필지를 공급한다.
 
◆행정·교육·문화가 어우러진 도화지구=인천 미추홀구 도화동 일원에 위치하며, 사업 규모 88만1957㎡, 계획인구 1만5549명, 6049세대의 복합도시다. 교통과 교육 인프라, 행정타운 및 제물포스마트타운, 정부지방합동청사(6개 기관) 등의 행정파워, 뉴스테이 기업형주택(2653세대), 도화 서희스타힐스(520세대), 주상복합 인천더샵스카이타워(1897세대) 등 대단지 아파트와 화동근린공원 등이 있다. 청운대, 인천대 제물포캠퍼스, 재능대학 및 인근 15개 초·중·고교 등 우수한 교육인프라를 갖췄다.
 
도화지구내 도화4BL, 도화6-2BL 등의 경우, 20대 중반~40대 중반의 젊은 층이 입주하고 있어 유치원 입지로 최적 조건을 갖췄다. 유치원용지 2필지를 공급한다.
 
iH공사 이승우 사장은 “코로나19 이후 비대면 사회를 대비해 도시공간에 대한 패러다임이 변해야 한다”며, “iH공사는 시민의 건강과 안전을 최우선시하는 종합 부동산 디벨로퍼 플랫폼 리더 공기업으로서 일류 공기업으로 성장할 것이다”라고 강조했다.


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