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“서울시민 월급 한푼 안 쓰고 모으면 아파트 사는데 12년 걸린다”

중앙일보 2020.08.03 09:14
서울 시내의 아파트 단지 모습. 뉴스1

서울 시내의 아파트 단지 모습. 뉴스1

서울에 사는 가구가 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모았을 경우 아파트를 장만하는 데 12년 이상 걸린다는 분석 결과가 나왔다.
 
3일 국회입법조사처가 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 작년 서울의 연간 가구평균소득 대비 아파트 평균 매매가격 비율인 PIR(Price to Income Ratio)은 12.13으로 추산됐다.
 
주거비 부담을 나타내는 지표로 활용되는 PIR은 수치가 높으면 높을수록 내집마련이 어려워졌음을 의미한다. PIR이 5라면 소득을 한푼도 쓰지 않고 5년간 저축을 해야 살 수 있다는 뜻이다.  
 
서울 아파트 PIR이 12.13이라는 것은 서울시민이 월급을 지출하지 않고 계속 모아 아파트를 살 수 있는 시간이 12.13년 걸린다는 의미다.  
 
이 계산의 소득 자료는 지난해 수치로 추산했다. 지난해 서울의 연간 가구평균소득은 6821만원이었고 감정원 주택가격동향조사의 지난해 12월 아파트 평균 매매가격은 8억2723만원이었다.
 
가계금융복지조사 소득 자료가 발표된 2017년과 2018년 서울의 아파트 PIR은 각 10.16과 10.88이었다. 전국 아파트 PIR은 2017년 5.50, 2018년 5.58, 지난해 5.85로 매년 증가 추세인 것으로 분석됐다.
 
한영혜 기자 han.younghye@joongang.co.kr
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