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성수동 카페거리 임대료 상승률 1위…가로수길은 하락

중앙일보 2017.10.31 06:41
성수동 카페거리[사진 다음 로드뷰]

성수동 카페거리[사진 다음 로드뷰]

올 상반기 서울 지역 주요 상권 중 성수동 카페거리 상가 임대료가 가장 큰 폭으로 오른 것으로 분석됐다.

 
 31일 국회 기획재정위원회 더불어민주당 박광온 의원이 국세청·국토교통부·한국감정원 등의 자료를 통해 주요 지역 임대료를 분석한 결과 올 상반기 임대료 상승이 가장 빠른 상권은 성수동 카페거리였다.
 
 성수동 카페거리 상가 임대료는 작년 하반기와 비교해 올 상반기 4.18% 올라 전국 소규모 상가(2층 이하 연면적 330㎡ 이하인 제1·2종 근린생활시설 등) 평균 임대료 상승률(0.1%)과 서울 지역 평균(0.3%)보다 상승세가 가팔랐다.
 서울 성수동 까페 어니언과 디자인한 패브리커 김성조 작가.

서울 성수동 까페 어니언과 디자인한 패브리커 김성조 작가.

 
 성수동은 과거 구두·원단·가죽을 다루는 공장과 창고가 밀집한 곳이었지만 최근 개성 있는 카페들이 통해 인기를 얻고 있다. 성수동 카페거리 외에도 홍대(3.02%), 대구 방천시장(2.49%), 인천 차이나타운(1.58%)도 높은 상승률을 기록했다. 연남동(0.7%)과 인천 신포 문화의거리(0.5%), 서촌(0.48%)의 임대료 상승률도 평균을 웃돌았다.
 
 반면 가로수길 임대료는 전기보다 2.58% 하락했고 삼청동길은 2.54%, 북촌은 1.89% 각각 떨어졌다. 경리단길 임대료 상승률은 전기와 견줘 변함없었다.
 
 월 임대료를 보면 전국 소규모 상가 평균 월세는 3.3㎡당 7만620원이었다. 서울은 이보다 2배 이상 높은 17만2920원, 서울 강남은 18만5790원으로 파악됐다. 서울 가로수길과 경리단길, 북촌과 삼청동길, 서촌과 성수동 카페거리 등 서울 주요 지역 상권 평균 임대료는 전국보다 3배 이상 높은 3.3㎡당 23만4498원으로 집계됐다. 가로수길 평균 임대료가 41만6856원으로 가장 높았고 다음으로 삼청동길(29만5449원), 북촌(24만735원) 순이었다.
 
김민상 기자 kim.minsang@joongang.co.kr
 
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