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[분양 포커스] 키즈테마파크 등 핵심 점포 많은 수변 상가

중앙일보 2017.08.18 00:02 주말섹션 2면 지면보기
김포한강신도시 한강블루 
시행사 신우R&D가 경기도 김포 한강신도시에서 수변 상가인 한강블루(투시도)를 분양 중이다. 이 상가는 김포시 장기동 2025-5번지(한강신도시 수변상업용지 C6-2)에 위치한다.
 
연면적 1만5901.86㎡에 지하 2층~지상 9층, 104개 점포 규모다. 이는 김포한강신도시 수변 상가 중 최대 규모라는 게 업체 측의 설명이다. 전용률도 약 56%로 높은 수준이다. 현재 한강블루에 임대를 확정한 업체로는 신개념 키즈테마파크, 볼링장 등이 있다. 키즈테마파크는 특히 5년 장기 임대계약을 맺었다.
 
여기에다 편의점·헤어숍·치킨전문점·병원 같은 생활 밀착 업종과 당구장 등도 입점을 확정해 이달 중 문 열 예정이다. 한강블루는 김포도시철도 장기역(2018년 개통 예정)에서 걸어서 10분 거리에 있는데다 서울 지하철 9호선도 연장될 계획이다. 이에 따라 향후 이 상가가 위치한 상권 쪽으로 유동인구 유입이 크게 증가할 것으로 보인다.
 
한강블루 분양 관계자는 “상가는 이달 준공 예정인데다 고객을 끌어들일 핵심 점포들의 입점이 확정돼 경쟁력이 우수하다”며 “특히 키즈테마파크 장기입점이 확정돼 안정적인 투자수익이 기대된다”고 말했다.
 
현재 한강블루는 뷔페식 파티하우스를 비롯해 중식·일식·한식 같은 프랜차이즈 식당과 병원·약국·학원·스크린골프야구장·안경점·커피전문점·사무실 등에 대해 임대 모집 중이다. 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 2200만~2800만원 선이고 2~9층 분양가는 주변 시세보다 저렴하다. 자금 관리는 코리아신탁이 맡았다.
 
문의 031-989-6966
 
(TIP) 
● 한강신도시 수변상업용지 C6-2
● 김포도시철도 장기역 역세권
● 키즈테마파크 5년 임대 확정
 
박정식 중앙일보조인스랜드 기자 park.jeongsik@joongang.co.kr
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