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인근 4개 대학 학생 임대수요 풍부

중앙일보 2015.10.16 00:03 부동산 및 광고특집 6면 지면보기
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포스코ICT와 중앙건설은 경기도 용인시 처인구 역삼구역 M1-1-2블록에서 용인센트럴 코업호텔&오피스텔(조감도)을 분양한다. 대지면적 5006㎡에 지어지는 지하 4층~지상 17층 규모다. 용인대학교와 장기 임대차 계약이 체결된 게스트하우스 300실과 코업의 ㈜S&B와 임대차 계약을 체결한 오피스텔 426실 등 726실로 구성된다.

용인센트럴 코업호텔&오피스텔


 배후수요가 넉넉하다. 단지 주변에 용인대·명지대·송담대·강남대가 가깝다. 2만여 명의 대학생 임대수요가 있다. 인근에서 역삼도시개발사업과 역북 도시개발사업이 진행되고 있다. 용인경전철인 시청·용인대역이 150m 거리에 있어 교통이 편리하다. 광역버스로 강남역까지 30분 정도면 이동할 수 있다. 42번 국도와 삼가~대촌 우회도로(2017년 개통 예정) 등을 이용할 수 있다. 용인시청과 수원지방법원 용인시법원, 용인세무서, 용인우체국이 가깝다. 수탁사인 국제자산신탁에서 시행을 맡았다.

분양 계약과 동시에 선 임대차 계약(장기임대 5~10년)이 체결된다. 분양 관계자는 “실투자금 3000만원대로 투자할 수 있다”며 “소형 오피스텔 최저가 수준으로 6000만원이면 최대 두 채까지 투자할 수 있을 것”이라고 말했다. 선착순 동·호수 지정 계약을 실시한다. 청약금은 100만원이다. 미계약 때 청약금은 전액 환불된다. 준공은 2017년 7월 예정이다. 분양 문의 02-555-2222
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