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[인천 청라롯데캐슬 오피스텔] 계약금 1000만원 …“연 수익률 12% 기대”

중앙일보 2015.07.10 00:01 부동산 및 광고특집 4면 지면보기




롯데건설은 인천시 청라국제도시 중심상업지역 M4블록에서 청라 롯데캐슬(조감도) 오피스텔을 분양 중이다. 지상 50층의 전용면적 58~116㎡형 498실이다.



4년간 담보대출 40%에 대한 이자를 지원하고 잔금(분양가의 30%) 납부를 4년간 유예해준다. 계약금도 1000만원 정액제여서 주택 수요자의 초기 투자 부담을 낮췄다. 분양 관계자는 “전용 58㎡형의 경우 7700만원이면 추가 부담 없이 투자할 수 있고 수익률도 현재 임대료 수준을 감안했을 때 연 12%를 기대할 수 있다”고 말했다.



개발호재가 많아 배후수요도 늘어날 것으로 예상된다. 주변에 하나금융타운이 2017년 완공될 예정이고, 2017년 준공 목표인 신세계 복합쇼핑몰이 착공에 들어갔다. 차병원그룹도 2018년까지 줄기세포 치료전문병원을 포함한 미래형 의료복합타운을 조성할 계획이다.



교통여건이 괜찮다. 지난해 6월 개통한 공항철도 청라국제도시역과 공항고속도로 청라나들목(IC), 경인고속도로 직선화, BRT(청라~가양) 등을 이용할 수 있다.



청라 롯데캐슬은 청라국제도시의 중심상업지구에 있어 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 이 단지는 수요자의 생활방식에 따라 공간 구성을 할 수 있는 맞춤형 설계가 적용된다. 계약자에게 방의 크기나 개수 등을 직접 구성할 수 있도록 일정 비용을 지원해 줄 계획이다.



계약 즉시 입주할 수 있고 분양사무소는 현장에 있다. 분양 문의 1588-1331.  



황정일 기자 obidius@joongang.co.kr



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● 인천 청라국제도시 M4블록

● 전용면적 58~116㎡형 498실

● 연 12% 수익률 기대
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