본문 바로가기

천안 백석프라자, 공구·산업단지 옆 … 월 임대수입 1180만원

중앙일보 2015.01.29 00:01 부동산 및 광고특집 4면 지면보기




산업단지가 많은 충남 천안에 배후 상권 수요층이 두터운 선임대 상가가 나와 관심을 끈다. 서북구 백석동 백석프라자(조감도)다.



대지면적 495㎡, 연면적 783㎡의 4층 건물이다. 건물 바로 옆에 대규모 전문기계공구단지인 백석기계공구단지(지상 2층, 대지면적 1만3282㎡, 연면적 1만7500㎡)가 있다.



삼성전자와 삼성SDI, 천안 1·2·3·4 산업단지, 백석동 농공단지, 외국인 전용공단, 마정공단 등도 가깝다. 상가에서 도로 하나만 건너면 1562가구의 대단지인 아이파크2차 정문이 나온다.



 농협(1층) 등 임차인들이 이미 입점해 장사를 하고 있는 선임대 상가여서 투자 초기 공실 위험이 낮은 편이다.



총 임대 수입은 월 1180만원이다. 용자금 3억원과 보증금 15억3000만원을 제외한 실투자금은 32억원.



분양 문의 041-574-9994



김영태 기자
공유하기
광고 닫기