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광교 리치플라자 상가, 실면적 분양가 인근보다 3.3㎡당 600만원 싸

중앙일보 2014.12.12 00:02 부동산 및 광고특집 3면 지면보기




경기도 수원 광교신도시의 알짜 상가로 평가 받는 리치플라자Ⅰ·Ⅱ(조감도)가 광교의 상가 분양시장을 달구고 있다. 저금리 기조가 이어지자 안정적인 월세를 원하는 투자자들이 몰리고 있다. 실제 리치플라자Ⅰ은 이미 분양을 마치고 임차인을 모집 중이다. 이에 힘입어 바로 옆 블록 리치플라자Ⅱ도 최근 분양에 들어갔다. 이 상가는 경기대학교 앞에 위치한 데다 신분당선 경기대역 입구 앞 광장을 끼고 있어 유동인구가 많다. 경기대역은 리치플라자Ⅱ 준공 두달 뒤인 2016년 말 개통 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 3300만원 대. 주변보다 3.3㎡당 300만원 싼 가격이다. 주변 상가(평균 전용률 45%)보다 높은 전용률(60.55%)을 감안한 실면적 기준일 경우 분양가는 3.3㎡당 600만원 정도 싸진다.



분양 문의 031-217-2299



박정식 기자
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