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최소 5년간 월 112만원 임대 수익 보장

중앙일보 2013.03.29 04:00 주말섹션 6면 지면보기
에스앤디파트너스가 시행하고 대우건설이 시공하는 강남역 푸르지오 시티 레지던스(조감도)가 분양 중이다. 서울 서초구 서초동에 들어서는 강남역 푸르지오 시티는 상품 변경을 통해 서비스드 레지던스로 운영할 예정이다. 서비스드 레지던스는 호텔식 서비스가 제공되면서 객실 안에서 취사나 세탁 등이 가능한 숙박시설이다.


강남역 푸르지오 시티 레지던스

강남은 외국인 관광객과 비즈니스 숙박까지 포함해 수요층이 두껍게 형성돼 있어 레지던스 투자에 있어 안정적이고 예상 수익률을 확보하기 쉽다고 업체 측은 주장했다. 강남역 푸르지오 시티는 약 90만 명의 인구가 상주하는 강남 비즈니스권역에 있고 인근 삼성타운(약 2만명 상근) 외국 바이어들의 꾸준한 수요를 기반으로 객실 가동률이 80~90%에 이를 것으로 예상된다.



레지던스는 오피스텔과 달리 관리업체에서 위탁운영하고 수익금만 임대인에게 지급하는 방식으로 운영된다. 임대인 입장에서는 공실에 따른 관리비·부동산비용 등 운영 리스크를 신경 쓸 필요가 없다.



강남역 푸르지오 시티도 레지던스 전문 운영업체를 통해 체계적으로 운영·관리될 예정이며 최소 5년간 월 최저 112만원의 높은 임대 수익을 보장한다. 60% 중도금 전액 무이자 혜택도 내걸었다.



 이 단지는 전용면적 20~29㎡형 403실이다. 빌트인 가전 시스템을 설치하고 피트니스·레스토랑·비즈니스센터 등 호텔식 서비스를 제공한다. 입주는 2014년 10월 예정이다. 분양 문의 02-523-9370.



권영은 기자
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